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没物业宽带香格蔚蓝有22幢被遗忘的别墅图

2019-05-18 14:06:11

没物业宽带 香格蔚蓝有22幢“被遗忘”的别墅(图)

弃管别墅的业主们一肚子委屈

住着漂亮宽敞的别墅,享受的却是弃管小区的待遇。香格蔚蓝D区22户联排别墅业主愤怒了。“没有物业,房顶漏雨漏得不像样子,没有监控经常遭小偷光顾,连宽带网络都没有……”昨日,香格蔚蓝D区多名业主向沈阳晚报、沈阳网记者吐槽,他们所住的别墅不但与小区其他别墅命运明显不同,而且成了弃管区域。

香格蔚蓝22幢别墅被弃管

2008年,宋先生几经比较,终被位于东陵区桃仙大街的香格蔚蓝小区所吸引,以近150万元的价格买下了该小区D区的一幢别墅。宋先生没想到,这个当初让他引以为豪的别墅,却在日后将他拖进了无比尴尬闹心的境地。

2009年,宋先生一家入住不久,就发现自家的别墅似乎和园区其他别墅的待遇不一样。入住了半年,宋先生发现根本没人收物业费。他找到物业,物业告诉他,小区内的其他别墅都收物业费,只有D区的16-21号楼的22幢别墅不收物业费,因为这22幢别墅的身份有些特殊。“当初买楼时,没有任何人和我们讲我们买的别墅和小区内其他别墅不一样啊,没有物业我们也不能买啊!”宋先生表示,因为没有物业,他们那里没有人打扫卫生,房屋坏了没人修缮;因为没有监控设施,他们那里屡屡遭贼。“更让人难以接受的是,车库的遥控钥匙竟能轻易打开别人家的车库大门,大家都吓坏了,没办法,只好自费换了车库门并安装了监控装置。”

承诺光纤入户却安不了宽带

前几天,宋先生的女儿建议父亲给家里安装Wi-Fi。宋先生来到相关部门办理手续。可钱交了以后,电信部门实地考察以后才发现,整个香格蔚蓝小区,只有宋先生家所在的D区的16-21号楼地下没有埋光缆,根本无法完成宽带安装。最后,宋先生只好退了费。

对此事实,宋先生感到震惊和难以接受。“当初买房时签的《商品房买卖合同》里明确标明了入住时的智能系统包括宽带入户,而且售楼处当初给的宣传单上还特意标注了光纤入户,现在咋突然都没有了呢?这不是忽悠我们吗?”同住21号楼的业主吴女士也吐槽,因为没有网络,她不能像同事那样在电脑上追剧,为此常被同事笑话。

物业人员称开发商与物业有矛盾

没有物业、没有网络……本以为可以彰显身份的别墅如今却等同于弃管小区的命运,这让香格蔚蓝D区22户联排别墅业主无比愤怒。“当初的售楼处已经人去楼空,物业说和他们没有任何关系,那我们还能找谁?”业主们深感无力维权。

昨日下午,记者来到香格蔚蓝小区。发现D区16-21号楼区间连个垃圾桶都没有。“卫生都是自己搞,我们这些业主现在就像过去的农家院似的。”宋先生苦笑道。

香格蔚蓝物业的潘经理告诉记者,D区的16-21号楼的别墅现在确实处于弃管状态。“这些别墅有些特殊,当初是开发商包给别人开发的,别墅卖完找不着人了。我们物业不能接手,除非开发商出来把维修房子的钱补上。”潘经理表示,别墅区没有光缆的事应该是开发商的问题,因为那属于基础设施。一位物业工作人员也透露,D区16-21号楼之所以被弃管,是因为开发商和物业之间有矛盾。

业主决定再没人负责就起诉开发商

“不管开发商与物业有什么问题,不能让我们业主来承担这个恶果,这对我们是不公平的。”宋先生认为,既然当初买房时签合同是与辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司签的,那么这个公司就得对他们这些业主的“不幸”负责。

宋先生表示,如果开发商再不采取积极的措施改善别墅区的情况,他将考虑以法律途径起诉辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司,“谁推来推去都不好使,我以签合同的公司为准”。

沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁文并摄

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